Herr Erster Stadtrat Dr.Freter gibt für das Amt für Gebäudewirtschaft zur Anmietung der Räumlichkeiten folgenden Bericht:

 

„Seit dem 01.01.2004 hat die Stadt Norderstedt einen Teil des o.g. Objektes zur Nutzung für die Musikschule/Sambagruppe angemietet. Das Mietverhältnis dieser Räume endet mit Ablauf 31.12.2005.

Beginnend mit dem 01.01.2006 soll nunmehr das Gesamtobjekt in der Stormarnstraße angemietet werden.

Für die Nutzung des Objektes durch die Musikschule sind noch weitere Investitionen des Vermieters und auch der Stadt Norderstedt notwendig. Die Höhe dieser Kosten steht noch nicht fest. Die Anmietung des Objektes soll zunächst für fünf Jahre mit einer Option für weitere fünf Jahre erfolgen. Als Miete sind in 2006 49.920,00 € bei einer Zahlung zu Beginn des Mietverhältnisses im voraus  vereinbart. Dies entspricht einer monatlichen Miete von 4.160,00 €. In den Folgejahren ist eine monatliche Zahlung möglich. Allerdings verlangt der Vermieter dann eine Jahresmiete von 55.000,00 €. Dies entspricht einer monatlichen Miete von 4.583, 33  €. Angegeben ist jeweils die Kaltmiete.

 

Zu dieser Summe kommen nunmehr noch die Betriebskosten. Es sind dies:

 

Ø      Heizkosten                        15.000 €

Ø      Stromkosten                          6.000 €

Ø      Versicherungen                            1.500 €

Ø      Grundsteuer/Müllgebühren              1.200 €

Ø      Reinigung/Pflege Hoffläche                1.000 €

Ø      Winterdienst                             750 €

Ø      Wasser/Abwasser                    1.000 €

Ø      Reinigung                           5.000 €

 

Es sind Kosten in Höhe von 31.450,00 € anzusetzen.

Die Verbrauchskosten beruhen auf Schätzungen unter Heranziehung eines Objektes vergleichbarer Größe. Es sind aber dennoch Abweichungen auch aufgrund von Preissteigerungen möglich.“

 

Nach Beantwortung von Fragen der Ausschussmitglieder kündigt Herr Dr.Freter eine entsprechende Beschlussvorlage für die nächste Sitzung an.

 

Frau Ebert ist von 20.20 bis 20.25 Uhr abwesend.