Sitzung: 22.09.2005 Ausschuss für Kultur und Städtepartnerschaften
Herr Erster Stadtrat
Dr.Freter gibt für das Amt für Gebäudewirtschaft zur Anmietung der
Räumlichkeiten folgenden Bericht:
„Seit dem 01.01.2004 hat die
Stadt Norderstedt einen Teil des o.g. Objektes zur Nutzung für die
Musikschule/Sambagruppe angemietet. Das Mietverhältnis dieser Räume endet mit
Ablauf 31.12.2005.
Beginnend mit dem 01.01.2006
soll nunmehr das Gesamtobjekt in der Stormarnstraße angemietet werden.
Für die Nutzung des Objektes
durch die Musikschule sind noch weitere Investitionen des Vermieters und auch
der Stadt Norderstedt notwendig. Die Höhe dieser Kosten steht noch nicht fest.
Die Anmietung des Objektes soll zunächst für fünf Jahre mit einer Option für
weitere fünf Jahre erfolgen. Als Miete sind in 2006 49.920,00 € bei einer
Zahlung zu Beginn des Mietverhältnisses im voraus vereinbart. Dies entspricht einer monatlichen Miete von 4.160,00
€. In den Folgejahren ist eine monatliche Zahlung möglich. Allerdings verlangt
der Vermieter dann eine Jahresmiete von 55.000,00 €. Dies entspricht einer
monatlichen Miete von 4.583, 33 €.
Angegeben ist jeweils die Kaltmiete.
Zu dieser Summe kommen
nunmehr noch die Betriebskosten. Es sind dies:
Ø
Heizkosten 15.000
€
Ø
Stromkosten 6.000 €
Ø
Versicherungen 1.500 €
Ø
Grundsteuer/Müllgebühren 1.200 €
Ø
Reinigung/Pflege
Hoffläche 1.000 €
Ø
Winterdienst 750 €
Ø
Wasser/Abwasser
1.000 €
Ø
Reinigung 5.000 €
Es sind Kosten in Höhe von
31.450,00 € anzusetzen.
Die Verbrauchskosten beruhen
auf Schätzungen unter Heranziehung eines Objektes vergleichbarer Größe. Es sind
aber dennoch Abweichungen auch aufgrund von Preissteigerungen möglich.“
Nach Beantwortung von Fragen
der Ausschussmitglieder kündigt Herr Dr.Freter eine entsprechende
Beschlussvorlage für die nächste Sitzung an.
Frau Ebert ist von 20.20 bis
20.25 Uhr abwesend.