Sitzung: 15.08.2019 Ausschuss für Stadtentwicklung und Verkehr
Beschluss: mehrheitlich beschlossen
Abstimmung: Ja: 12, Nein: 2
Vorlage: B 19/0399
Beschluss:
Das städtebauliche Konzept soll anhand folgender
Rahmenbedingungen (vgl. auch Anlage 3) überarbeitet werden:
1. Sicherung der erhaltenswerten Bäume
an den Rändern der betroffenen Grundstücke
2. Erhalt und Schaffung einer Begrünung
an den südlichen, östlichen und westlichen Rändern der Grundstücksflächen bzw.
Weiterentwicklung der vorhandenen Grünstrukturen, der Baumreihen und des
Knickbereiches
3. Begrünung der öffentlichen
Erschließungsstraße im Quartier durch neue Baumstandorte
4. Schaffung eines mit Bäumen begrünten
öffentlichen Parkstreifens auf der südlichen Seite des Kösliner Wegs
5. Schaffung eines neuen Gehweges an der
südlichen Seite des Kösliner Wegs für die sichere Anbindung der Fläche an die
Kohfurth
6. Max. IV-geschossige Bebauung zzgl.
Staffelgeschoss entlang des Kösliner Weges
7. Es sollen im Bereich nördlich des
Kösliner Weges bis zu 6 Geschossen, einschließlich eines Staffelgeschosses,
möglich sein.
8. Max. II- geschossige Bebauung zzgl.
Staffelgeschoss im rückwärtigen südlichen Plangebiet
9. Schaffung von grünen Innenhöfen mit
einer grünen Durchwegung sowie „Grünen Fingern“ zur Gliederung des südliches
Bereiches in Richtung Einfamilienhausbebauung
10. Anordnung der Kita im südlichen
Plangebiet mit ebenerdiger Außenfläche
11. Begrünung der Dachflächen und
Tiefgaragenbereiche
12. Regenrückhaltung auf dem Grundstück
(soweit möglich)
13. Schaffung einer internen öffentlichen
Erschließungsstraße nach dem Prinzip Shared-Space, mit öffentlichen
Besucher-Parkplätzen
14. Unterbringung der privaten Stellplätze
ausschließlich in begrünten Tiefgaragen
15. Fahrradabstellanlagen vor den
Hauseingängen und zentral in der Tiefgarage
16. Schaffung von Sharing-Punkten im
Quartier (für Car-Sharing, Next-Bike o.ä. und bspw. Boxen für Pakete u.ä.)
17. Anordnung von mindestens vier
Car-Sharing-Plätzen
18. Müllentsorgung über
Unterflur-Container auf der privaten Grundstücksfläche
Der Bebauungsplan soll in Anlehnung an das sich aus den
beschlossenen Rahmenbedingungen ergebende Bebauungskonzept erarbeitet werden.
Abstimmung:
Gesetzliche
Anzahl der Ausschussmitglieder: 14; davon anwesend: 14; Ja-Stimmen: 12; Nein-Stimmen: 2; Stimmenenthaltung: 0 damit mehrheitlich beschlossen.