Bebauungsplan Nr. 4 - Garstedt -, 1. vereinfachte Änderung Gebiet: Eckgrundstück Ohechaussee/Ulzburger Straße, Altonaer Hof (Gebietsbezeichnung gemäß Bebauungsplan Nr. 4) hier: a) Verzicht auf frühzeitige Bürgerbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB i.V.m